«¿A cuánto se cobra el metro de pintura?» es la primera pregunta que nos hacen, y la respuesta depende de una cosa que casi nadie aclara: si el precio es por metro cuadrado de vivienda o por metro cuadrado de pared. Aquí tienes los precios reales en Valencia, con mano de obra y material, y cómo calcular tu presupuesto.
Precio por metro cuadrado de vivienda
Nosotros damos el precio por metro cuadrado de vivienda, que es lo que figura en la escritura o en el anuncio del piso. Incluye paredes y techos, materiales, protección, pequeñas reparaciones y dos manos de pintura.
| Trabajo | Precio orientativo |
|---|---|
| Pintar un piso (paredes y techos) | 8–15 €/m² de vivienda |
| Quitar gotelé, alisar y pintar | 15–30 €/m² de vivienda |
| Pintar una fachada | 12–25 €/m² de fachada |
| Estuco veneciano | 30–70 €/m² de pared |
| Lacar una puerta de paso | 100–200 € por puerta |
En la práctica, un piso de 80–90 m² sale normalmente entre 900 y 1.350 €, y ningún piso completo suele bajar de unos 800 €. Tienes la tabla completa por tamaño de piso en cuánto cuesta pintar un piso en Valencia.
¿Y por metro cuadrado de pared?
Otros pintores calculan por metro cuadrado de pared. Como cada metro de suelo tiene, contando paredes y techo, entre 2,5 y 3 metros de superficie a pintar, el precio por metro de pared es más bajo: aproximadamente entre 3 y 6 €/m². Un piso de 80 m² puede tener más de 200 m² de paredes y techos.
Por eso, al comparar dos presupuestos, pregunta siempre sobre qué metros está hecho el cálculo. Un precio por metro de pared más bajo no significa que el total sea más barato.
Qué incluye el precio por metro
- Protección de suelos, muebles, puertas y enchufes.
- Reparación de grietas pequeñas y agujeros.
- Lijado y, si hace falta, imprimación.
- Dos manos de pintura plástica de calidad.
- Limpieza final y retirada de residuos.
Qué hace subir el precio
- Gotelé que haya que quitar o alisar.
- Humedades o moho que haya que tratar antes de pintar.
- Cambiar de un color oscuro a uno claro, o usar colores intensos.
- Techos altos, escaleras sin ascensor o piso con muebles.
- Pinturas especiales: antimoho, lavable de alta resistencia o antimanchas.
Cómo calcular tu presupuesto
- Mira los metros útiles de tu vivienda.
- Multiplícalos por 8 € si las paredes están bien y el piso está vacío, o por 12–15 € si hay que reparar o mover muebles.
- Si hay gotelé, usa 15–30 €/m² en las estancias donde lo haya.
- Suma los trabajos aparte, como el lacado de puertas.
Ejemplo: un piso de 90 m² en buen estado, sin gotelé, da por cálculo entre 720 y 1.350 €; en la práctica suele quedar entre 900 y 1.350 €, porque la protección y la preparación tienen un coste mínimo. Si además se lacan 6 puertas, hay que sumar entre 600 y 1.200 €.
Preguntas frecuentes
¿Cobráis por horas?
No. Damos un precio cerrado por escrito, calculado por metros y por el estado de la vivienda, para que sepas desde el principio lo que vas a pagar.
¿La pintura está incluida en el precio por metro?
Sí. Todos nuestros precios incluyen materiales y mano de obra.
¿Hay un precio mínimo?
En trabajos muy pequeños, como una sola pared, el precio por metro sube, porque la preparación y el desplazamiento son casi los mismos que en una habitación entera.
Si quieres ahorrar, lee cómo encontrar pintores baratos en Valencia sin perder calidad.
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